Uso de una Hipoteca Inversa para el Retiro Anticipado

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Algunas personas asumen que las hipotecas inversas sólo son útiles como último recurso. Pero, esta manera de usar este préstamo no representa la única manera de tomar ventaja de este préstamo. Algunos pueden obtener el mayor beneficio de una hipoteca al revés obteniendo una más pronto que tarde. Lo que hace de la hipoteca revertida una herramienta financiera especialmente valiosa no es sólo que puede ayudarle en un apuro – de hecho, se puede decir que puede ser más beneficiosa cuando no necesita usar el dinero que recibe inmediatamente.

La Hipoteca Inversa como Herramienta de Retiro

Cada vez más analistas y asesores financieros recomiendan la hipoteca revertida como una herramienta de jubilación para personas mayores de 62 años. Específicamente, muchos asesores recomiendan la línea de crédito de la hipoteca revertida como un mecanismo estratégico para construir un fondo de reserva más sólido durante la jubilación. Entonces, ¿qué hace que la línea de crédito sea una herramienta financiera tan atractiva?

Uno de los principales beneficios de la línea de crédito es la flexibilidad. Al elegir este tipo de hipoteca inversa, usted podría tomar el dinero como una suma global, recibir desembolsos mensuales, o esperar y permitir que su reserva de dinero disponible en la línea de crédito crezca con el tiempo.

Es este último beneficio el que convence a muchos asesores financieros para que recomienden la hipoteca revertida a las personas mayores elegibles. Si decide abrir una línea de crédito sin retirar dinero, estos fondos no utilizados podrían aumentar con el tiempo, lo que le permitirá disponer de mucho más dinero en el futuro. Además, este dinero no se basa en el cambio de los valores de la vivienda. Más bien, se basa en una variedad de factores que se combinan para formar una tasa de crecimiento variable.

Calcular esta tasa puede parecer un poco complicado al principio, pero en realidad es bastante sencillo – su tasa de interés (que proviene de los valores actuales del índice y del margen) se combina con la Prima del Seguro Hipotecario (MIP), formando así una tasa de crecimiento general. Debido a que los valores que crean esta tasa pueden cambiar con el tiempo, la tasa de crecimiento también es variable. Aunque esta tasa fluctúa en el curso de la duración del préstamo, tiene el poder de rivalizar con la tasa a la que la casa se aprecia con el tiempo.

Algunos prestatarios pueden ver una tasa de crecimiento promedio de alrededor del 5%-10%, lo que puede tener efectos monumentales en unas cuantas décadas. De hecho, incluso es posible que algunas líneas de crédito superen el valor de la casa de un prestatario después de muchos años! Este potencial de crecimiento es una de las razones principales por las que los asesores financieros están examinando más de cerca la hipoteca inversa como una valiosa herramienta de jubilación.

Entendiendo las Ventajas de Obtener una Hipoteca Inversa Anticipada

Incluso si usted decide no tomar ventaja de la línea de crédito, todavía hay un número de razones por las que obtener una hipoteca al revés más temprano que tarde es especialmente beneficioso. Por ejemplo, muchas personas optan por obtener una hipoteca al revés para diversificar o reforzar aún más sus inversiones existentes. Al agregar una hipoteca revertida a su lista de activos en jubilación, es posible que pueda aumentar sustancialmente su cartera general. Por ejemplo, si usted tiene un portafolio que va bien, sería una pena retirarse de él antes de que llegue el momento adecuado. Tal vez incluso haya tenido que retirarse de ella en el pasado para manejar una dificultad financiera inesperada. Sin embargo, al obtener una hipoteca al revés, usted puede alcanzar ese nivel extra de estabilidad que le permitirá dejar sus inversiones inalteradas hasta que llegue el momento adecuado. Después de todo, si hay potencial para que sus inversiones se recuperen y alcancen una posición fuerte una vez más, obtener una hipoteca revertida puede ser todo lo que necesita para cubrir otros gastos y mantener esas inversiones en el camino correcto.

Elegir obtener una hipoteca revertida antes simplemente significa que usted estará listo y tendrá los fondos disponibles para manejar este tipo de situación. De manera similar, obtener una hipoteca inversa a una edad más temprana y aprovechar la línea de crédito es beneficioso cuando se trata de otras sorpresas costosas como facturas médicas, reparaciones de automóviles u otras situaciones de emergencia.

En última instancia, lo que hace de la hipoteca inversa una herramienta financiera tan potente es su increíble flexibilidad. Con una línea de crédito de hipoteca revertida, usted podría diferir el uso hasta más tarde cuando la línea de crédito haya crecido. Mientras aprende más sobre finanzas personales y los beneficios que muchos prestatarios podrán ver de una hipoteca al revés, también es importante recordar que es una herramienta financiera complicada que puede no ser adecuada para todos. Antes de hacer cualquier ajuste financiero que cambie su vida, recomendamos que todos los posibles prestatarios aprendan lo que puedan sobre la hipoteca revertida y sus otras opciones y hablen con un asesor financiero antes de comprometerse seriamente.

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