Usando una Hipoteca Inversa para Comprar una Casa

Hipoteca Inversa » hipotecainversa.online

Una Hipoteca Inversa puede ser una gran herramienta financiera para cualquier persona mayor de 62 años. Uno de los grandes beneficios de una hipoteca revertida para muchos es el hecho de que no se requiere un pago mensual de la hipoteca.* Esto también es cierto si usted desea comprar una casa nueva y no quiere hacer un pago mensual de la hipoteca sobre ella.

Para un comprador de 62 años o más, usted puede usar una hipoteca al revés para comprar una casa y no hacer un pago mensual de la hipoteca mientras viva en la casa.* Esto puede ser beneficioso para alguien que busca acercarse a su familia o amigos, reducir el tamaño de su casa, mudarse a climas más cálidos o mudarse a una casa que se adapte mejor a sus necesidades físicas.

Lo bueno de una Hipoteca Inversa para la Compra es que usted puede darse lo mejor de ambos mundos. Una casa nueva y sin pagos hipotecarios mensuales,* lo que puede liberar sus ingresos mensuales para utilizarlos en otros gastos, deudas o para crear un fondo de emergencia.

Una cosa a considerar es el pago inicial requerido. Al igual que en el caso de la compra de una vivienda, se requiere un pago inicial de la misma. Y con una hipoteca revertida, el pago inicial es más sustancial de lo que una hipoteca tradicional puede requerir. Típicamente – y dependiendo de la edad – esto puede ser alrededor del 40%. Algunas personas pueden ver esto como una ruptura del trato, mientras que otras ven cuánto están ahorrando mensualmente sin pago de hipoteca y proceden con su solicitud. Realmente depende de su situación financiera y de sus objetivos futuros.

Una pregunta que se hace todo el tiempo es, «Aparte de no tener un pago mensual de la hipoteca, ¿por qué otra razón la gente elige comprar una casa con una hipoteca revertida? He aquí algunas otras razones:

  • Es un préstamo asegurado por el gobierno federal.

  • Permanecen en el título y en el propietario de la vivienda.

  • Esto puede permitir que el comprador pueda pagar más vivienda de la que había planeado originalmente.

    Esa última razón es grande, en nuestra opinión. Tomemos este ejemplo muy básico: John Smith está considerando comprar una casa. Su casa vale $200,000 y actualmente no debe una hipoteca. Podría vender su casa por $200,000, y comprar una casa de $200,000 o menos y ser dueño de ella gratis. O bien, podría obtener una hipoteca inversa, y poner los $200,000 de su venta en una casa que es $400,000 y aún así no tener que hacer un pago mientras está en la casa.**

    Así como decimos acerca de cualquiera de nuestros productos de hipotecas revertidas, la hipoteca revertida para la opción de compra no es para todos. El requisito del pago inicial debe ser tomado en cuenta cuando se decide si se va a comprar una casa con una hipoteca revertida. Su sesión de consejería requerida le ayudará con eso, además de hablar con uno de nuestros especialistas licenciados y otras personas en las que usted confía.

    *El propietario sigue siendo responsable de los impuestos, seguros y mantenimiento de la propiedad.
    ** Este ejemplo es sólo para fines ilustrativos, por favor consulte con su asesor financiero.

Leave a Reply