Revisión de la Hipoteca Inversa

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Vamos a crear un escenario. Vives una vida relajante. Usted y su cónyuge viven una jubilación tranquila en casa, pero quieren hacer más. Esto puede incluir viajar alrededor del mundo, pagar deudas y hacer mejoras en su casa. Pero la mayoría de sus ingresos mensuales todavía van a un pago de hipoteca cada mes. Introduzca la hipoteca inversa. ¿Es algo que has considerado?

Es posible que haya escuchado algunos conceptos erróneos sobre el préstamo, o que necesite más información sobre lo que es y cómo funciona. Estamos aquí para ayudar. Echemos un vistazo más de cerca a lo que es una hipoteca al revés, los requisitos del préstamo y el proceso de obtención de una. De esta manera, podrá ver si es adecuado para usted y si le puede ayudar a comenzar a vivir la jubilación que desea con acceso a la plusvalía por la que ha trabajado arduamente para crearla.

Requisitos de la hipoteca revertida y cómo funciona el préstamo

Para obtener una hipoteca revertida, usted o su cónyuge debe tener 62 años o más y ser dueño de la casa como su residencia principal. Si usted es elegible para el préstamo, podría calificar para acceder a un porcentaje del valor líquido de su casa. El préstamo no vencerá hasta que usted venda su casa, cambie de residencia o fallezca. Un gran beneficio de lo contrario es que usted mantiene la propiedad de la casa; no está cediendo su propiedad al prestamista. Basado en su edad y otros factores, usted recibirá un estimado de cuánto recibirá de lo contrario. Usted podría usar este dinero para pagar sus cuentas, ir de vacaciones, aumentar su plan de jubilación o, en realidad, ¡usar lo que quiera! Además, el dinero que usted recibe del reverso está libre de impuestos, por lo que no perderá ninguna de sus valiosas ganancias para el Tío Sam.

Proceso de hipoteca revertida

El proceso para obtener una hipoteca revertida es simple. Se requiere que usted asista a una asesoría de terceros para aprender sobre los detalles de una hipoteca revertida y sus opciones financieras. Luego, usted llenará una solicitud con su especialista licenciado en Hipoteca Revertida. Esto es seguido por una revisión financiera para asegurarse de que usted es capaz de asumir las responsabilidades del préstamo, incluyendo el pago de sus impuestos a la propiedad y el seguro del propietario de la vivienda. Después de la solicitud, obtendrá una tasación oficial y cerrará el préstamo. Después de un período de recuperación de tres días, usted recibirá sus fondos.

Recibiendo sus ganancias de la Hipoteca Inversa

Dependiendo del tipo de hipoteca inversa que obtenga, es posible que tenga algunas opciones para recibir sus ganancias. La primera opción es el pago de una suma global que muchas personas eligen utilizar para consolidar deudas o pagar gastos inmediatos. Después de cerrar, recibirá todo el dinero de una sola vez. La segunda opción es una línea de crédito, que es una opción flexible si no necesita usar todo el dinero para algo urgente o inmediato. Si decide seguir esta ruta, puede acceder a cualquier parte del dinero en cualquier momento. Una tercera opción son los pagos mensuales. Puede establecerlos por un tiempo determinado o a lo largo de la vida del préstamo. Cada mes, usted recibirá una cantidad de sus ganancias. Por último, puede hacer cualquier combinación de las tres. Por ejemplo, usted puede poner una parte de sus ganancias en una línea de crédito y recibir un pago único por el resto. También puede usar los fondos de su hipoteca revertida para comprar una casa nueva sin pagos mensuales de la hipoteca mientras viva allí. Sólo recuerde que debe pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la vivienda.

¿Por qué obtener una Hipoteca Inversa? ¿Cuáles son los Pros?

¿Cuáles son las ventajas de obtener este tipo de préstamo? ¿Por qué deberías hacerlo? Piénsalo de esta manera. Si usted planea vivir en su casa por el resto de su vida, puede beneficiarse de la plusvalía que tiene ahora. La hipoteca inversa le da una oportunidad única de acceder a la plusvalía de su casa y utilizarla para construir un mejor plan de jubilación o tener experiencias increíbles que siempre recordará. Otro beneficio es que no tendrá que preocuparse por la disminución del valor de las viviendas. Cuando llegue el momento de vender su casa o pagar el préstamo, y el valor de la casa sea menor que el saldo acumulado del préstamo, la Administración Federal de Vivienda (FHA) cubrirá la diferencia.

Si desea obtener más información para determinar si una hipoteca revertida es para usted, llame a uno de nuestros especialistas con licencia para una discusión más completa y una revisión de la hipoteca personalizada. También recomendamos hablar con un asesor financiero.

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