Razones por las que una hipoteca revertida podría no ser para usted

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Obtener una hipoteca inversa puede ser una herramienta financiera útil para las personas mayores en la jubilación, pero hay algunos casos en los que puede no tener sentido obtener una. Aunque recomendamos hablar con un asesor financiero para ver si el préstamo es adecuado para usted, hemos enumerado algunas razones comunes por las que un propietario de vivienda puede decidir no obtener una hipoteca al revés y, en su lugar, buscar una opción financiera diferente.

Usted no tiene suficiente capital en la casa

Uno de los requisitos para obtener una hipoteca revertida es que usted debe tener suficiente capital en su casa. Como usted está tomando prestado de su capital, necesita tener suficiente para pedir prestado. Junto con eso, también nos gustaría dejarle con algo de equidad en su casa. Sin suficiente capital en la casa, la hipoteca inversa no será beneficiosa para usted.

Usted no cumplirá con sus responsabilidades después del cierre

Es imperativo que usted mantenga sus obligaciones financieras de la hipoteca revertida. Estas obligaciones incluyen el pago de los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario y el mantenimiento de la vivienda. Si usted no cumple con estas responsabilidades, el préstamo podría vencer. Mientras que usted pasa por el proceso de la hipoteca revertida, nosotros hacemos una evaluación financiera para asegurar que usted tenga más éxito con su préstamo. Si la evaluación financiera muestra que es posible que no pueda cumplir con sus obligaciones, todavía puede obtener el préstamo y poner parte de sus ingresos en un fondo de reserva de esperanza de vida (LESA, por sus siglas en inglés), el cual puede pagar sus impuestos sobre la propiedad y el seguro por un cierto período de tiempo. El LESA puede no estar disponible para todos aquellos que no aprueben la evaluación financiera, así que asegúrese de conocer los requisitos antes de solicitarlo.

Usted quiere gastar el dinero de manera irresponsable

Si usted está pensando en obtener una hipoteca revertida simplemente para usar durante una noche salvaje en Las Vegas, para ir de compras, o para comprar materiales cuestionables, una hipoteca revertida puede no ser para usted. Aunque puede usar el dinero como quiera, le recomendamos que lo use de manera responsable y durante toda su jubilación. El préstamo está destinado a ayudar a las personas a mantener su jubilación, a seguir viviendo en la casa que aman y a sentirse financieramente estables en sus últimos años.

Planea mudarse dentro de los próximos 12 meses

Un préstamo de hipoteca inversa se vence una vez que el prestatario restante desocupa la casa. Cuanto antes se mude, antes vencerá el préstamo. Una de las mayores ventajas de una hipoteca revertida es que no se le exige que haga un pago de préstamo mientras viva en la casa, mientras continúa pagando sus impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la casa. Esto ayuda a complementar los ingresos al liberar el flujo de caja. No le dará mucha ayuda a sus ingresos si no se da el tiempo suficiente para aprovechar la falta de pagos mensuales.

Otra razón por la que el préstamo no sería para usted es si planea usar la creciente línea de crédito. Usted no dará los fondos disponibles en ningún momento para aumentar si se muda poco después de cerrar su préstamo.

Los préstamos de hipoteca revertida son para propietarios de vivienda de la tercera edad que planean permanecer en su casa a largo plazo y, a corto plazo, es posible que el préstamo no tenga tanto sentido desde el punto de vista financiero.

Antes de decidir por su cuenta si una hipoteca revertida es para usted o no, contacte a un especialista en hipotecas revertidas para discutir su situación, metas y preocupaciones para tener una mejor idea de los resultados potenciales. Las hipotecas inversas no son para todos, pero cada situación es única. Puede valer la pena discutir sus opciones con un asesor financiero para ver si este préstamo es adecuado para usted.

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