Productos de Hipoteca Inversa

Hipoteca Inversa » hipotecainversa.online

Con la tendencia al alza de la esperanza de vida, muchos estadounidenses mayores se enfrentan hoy en día a dificultades financieras debido a que sobreviven a sus ahorros de jubilación. Vivir con una renta fija añade una capa extra de complejidad, lo que dificulta la tarea de mantenerse al día con el creciente coste de la vida y los elevados costes sanitarios. Por esta razón, muchas personas mayores han encontrado alivio a través de la Hipoteca de Conversión de Equidad de Vivienda (HECM), también conocida como la hipoteca revertida.

Una Hipoteca Inversa ofrece tres productos principales de HECM diseñados para cumplir con metas financieras específicas.

  1. Tasa Ajustable HECM – Este préstamo le puede dar la oportunidad de abrir un margen de maniobra en su presupuesto financiero y darle más flexibilidad financiera. Usted puede recibir sus ganancias de este producto en la forma de una línea de crédito, suma global, distribuciones mensuales, o cualquier combinación de los tres. En particular, si usted elige la opción de línea de crédito, no es necesario sacar ningún fondo cuando se inicia la línea de crédito – a diferencia de lo que ocurre con una línea de crédito tradicional. Además, debido a que sus ingresos tienen el potencial de crecer, los fondos disponibles en la línea de crédito aumentan con el tiempo. Por ejemplo, si no necesita ayuda financiera inmediata, puede ser beneficioso esperar el mayor tiempo posible para retirarse de su línea de crédito y maximizar el valor de su hipoteca revertida. Idilio, la línea de crédito también puede crear una red de seguridad para gastos médicos, costos inesperados y reparaciones en el hogar en el futuro. Sin embargo, si su seguridad financiera no es tan fuerte, este producto funciona como una gran solución para darle tranquilidad. También puede ayudar a retrasar el uso de otras inversiones de jubilación, lo que puede darles más tiempo para crecer.

  2. Fixed Rate HECM -Con esta opción de préstamo en particular, usted recibe una suma global de dinero asegurada a una tasa de interés, determinada en el momento del cierre. Esta tasa sigue siendo la misma durante el plazo del préstamo. Los fondos recaudados de este producto se utilizan típicamente para pagar los saldos de las hipotecas, gravámenes sobre la propiedad, cuentas médicas, reparaciones de la vivienda y otros gastos de subsistencia para que usted pueda vivir cómodamente en su propia casa.

  3. HECM for Purchase – No sólo tiene la posibilidad de obtener una hipoteca inversa sobre su propiedad actual, sino que también puede vender su casa y comprar una nueva con una hipoteca inversa. Al comprar una casa nueva, usted puede vivir más cerca de su familia, vivir en un clima más cálido o vivir en una casa que se ajuste a sus necesidades físicas. Cuando usted compra la casa con una hipoteca revertida, no se le exigirá que haga pagos mensuales por la nueva casa y el pago del préstamo no comienza a menos que se mude, venda la propiedad o fallezca.

Para cada tipo de préstamo de hipoteca revertida, las responsabilidades siguen siendo las mismas. Como propietario de la vivienda, usted sigue siendo responsable de pagar las cuotas del seguro, los impuestos sobre la propiedad y los costos de mantenimiento de la vivienda.

Leave a Reply