¿Para qué sirve una Hipoteca Inversa?

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Simple y llanamente, una hipoteca inversa es para obtener acceso a la plusvalía atada en la casa. Aunque es similar a un refinanciamiento, a diferencia de un refinanciamiento, la hipoteca revertida no requiere pagos mensuales. De hecho, usted no necesita pagar una hipoteca revertida hasta que se venza. Esto sucede cuando usted se muda, vende la casa, fallece o no cumple con las obligaciones financieras del préstamo, incluyendo el pago de impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la casa.

Obtener acceso al valor líquido de la vivienda puede abrir su jubilación a nuevas oportunidades. Por lo tanto, una hipoteca inversa es también para:

Ahorro Mensual de Flujo de Caja

Una hipoteca revertida primero paga su hipoteca existente, si usted tiene una. Sin un pago hipotecario requerido, usted tendrá ese dinero para ahorrar o utilizarlo como quiera. Por ejemplo, si su pago hipotecario es generalmente de $800 por mes y ya no necesita hacer ese pago, sus ahorros de flujo de caja serían de $800 por mes. En un año, eso podría ascender a 9.600 dólares. Recuerde, usted sigue siendo responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la vivienda, que no están incluidos en este cálculo.

Dinero extra en la jubilación

Hay muchas razones por las que la gente puede necesitar dinero extra en la jubilación. El dinero que usted obtiene de una hipoteca revertida puede ser utilizado de la manera que usted desee. Algunos usan el dinero para necesidades inmediatas, incluyendo mejoras en el hogar, consolidación de deudas o viajes. Otros usan el dinero para gastos futuros, como costos inesperados o grandes compras o como una red de seguridad en caso de que el mercado de la vivienda decaiga.

Planificación de la jubilación

La línea de crédito de la hipoteca revertida puede ser utilizada como una herramienta efectiva en la planificación de la jubilación. Los fondos del préstamo pueden ser utilizados para vivir y permitir que otros activos crezcan en valor. O bien, se pueden ahorrar como un fondo de emergencia. Cualquier dinero que quede en la línea de crédito crecerá en valor con el tiempo. Algunos utilizan esta ventaja en su beneficio al obtener una hipoteca al revés cuando no necesitan el dinero de inmediato y lo dejan crecer, de modo que tienen más dinero para acceder más adelante.

Tranquilidad

Una hipoteca inversa puede ofrecer tranquilidad porque puede proporcionar estabilidad financiera. Aquellos que están preocupados por no tener suficientes ahorros para la jubilación pueden encontrar la paz al saber que tienen una fuente extra de dinero o un fondo de emergencia recientemente establecido. Otros que están agobiados por una hipoteca o una serie de deudas diferentes pueden respirar más fácilmente. Aunque una hipoteca inversa es más que un préstamo de último recurso, también puede ayudar a las personas a permanecer en sus casas y evitar la ejecución hipotecaria.

Una nueva casa

¿Sabía que puede comprar una casa con una hipoteca revertida y no tener que hacer un pago mensual mientras viva allí? Mientras que usted todavía es responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la casa, una hipoteca inversa para la compra puede ayudarle a acercarse a su familia o a mudarse a climas más cálidos. También puede ayudarle a reducir su tamaño o mudarse a una casa que mejor se adapte a sus necesidades físicas. Tenga en cuenta que se requiere un pago inicial considerable.

La situación de cada uno es diferente. La hipoteca revertida provee un número de diferentes metas y necesidades financieras. Si desea más información sobre cómo la hipoteca revertida podría funcionar para usted, por favor llame a un especialista con licencia. También recomendamos hablar con un asesor financiero.

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