Formas de recibir los fondos de la hipoteca revertida

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Si bien nuestro proceso de hipoteca revertida es simple y nuestros especialistas con licencia son excelentes para trabajar, sabemos que una de las mejores partes de obtener una hipoteca revertida es, por supuesto, obtener sus ganancias. Al aprender sobre la hipoteca revertida, una de las primeras preguntas que nuestros clientes hacen es «¿Cómo recibiré mis ganancias?» Cuando se trata de obtener su dinero, usted tiene cuatro opciones.

Opción Uno: Recibir un pago global

Esta primera opción es exactamente como suena. Usted recibe sus fondos en un pago único cuando cierra su préstamo. Aquellos que eligen este método pueden planear usar el dinero para vivir o para hacer un pago grande, como cuentas médicas, mejoras a su casa, o pagar su hipoteca para aumentar los ahorros mensuales de flujo de efectivo. Si bien pagan su hipoteca actual, siguen siendo responsables de pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la vivienda. Otros que reciben su dinero con una suma global también pueden tener una HECM de tasa fija. Mientras que una opción de pago de suma global está disponible para un préstamo de tasa ajustable, un préstamo de tasa fija sólo permite esta opción de pago. Con un préstamo de tasa fija, usted no tiene ninguna otra opción para recibir sus fondos.

Opción Dos: Obtener una Línea de Crédito de Hipoteca Inversa

Una de las opciones de pago más flexibles, la línea de crédito de la hipoteca revertida le permite retirar dinero cuando lo necesite, y cualquier dinero no utilizado continúa creciendo en valor con el tiempo. Algunos utilizan esta opción para crear un fondo de emergencia. Si hay una emergencia que involucra gastos inesperados (y la mayoría de las emergencias requieren una gran cantidad de dinero), pueden utilizar esta línea de crédito en lugar de sus ahorros. Algunos eligen la línea de crédito y deciden no usar sus ganancias de inmediato. Cuanto más tiempo esperen, más dinero tendrán más tarde. Y la cantidad disponible de fondos crece incluso si el valor de la vivienda disminuye. Otros usan el dinero de la línea de crédito cuando lo necesitan para sus gastos de subsistencia, mientras que difieren el uso de otros activos de jubilación. Al esperar para utilizar sus otros activos, estos pueden crecer en valor con el tiempo y permitirles acceder a más de esas cuentas más tarde.

Opción tres: Programación de pagos mensuales

Si usted espera que le paguen todos los meses o desea controlar sus gastos, los pagos mensuales pueden ser una buena opción para usted. Si usted decide recibir sus ingresos con pagos mensuales, puede elegir un pago a plazo o un pago de permanencia.

Un pago a plazo distribuye el dinero durante un período de tiempo específico. Si desea que los pagos se extiendan a lo largo de cinco años, recibirá pagos mensuales iguales durante cinco años o 60 meses.

Un pago de tenencia distribuye pagos iguales cada mes a lo largo de la vida del préstamo. Una vez que se calcule el pago de la tenencia, usted recibirá ese pago cada mes durante el tiempo que viva en la casa.

Opción Cuatro: Combinación de sus opciones

Esta opción es probablemente la más personalizada, ya que le ofrece la libertad de elegir el monto que desea recibir, cómo lo recibe y cuándo. Por ejemplo, puede optar por recibir un pago único de una parte de sus ingresos y luego poner el resto del dinero en una línea de crédito o establecer pagos mensuales.

Uso de sus ganancias de la Hipoteca Inversa

No importa cómo elija recibir sus ganancias, es importante recordar que primero se usarán para pagar su hipoteca existente (si tiene una) y luego puede usar sus ganancias para cualquier cosa. Recomendamos usarlos de manera responsable. Y, no olvide, usted todavía debe pagar sus impuestos de propiedad, seguro de propietario y costos de mantenimiento de la casa. Para tener una mejor idea de cuál es la mejor opción para usted, llame a uno de nuestros especialistas con licencia, para que puedan crear un plan personalizado para usted. También recomendamos hablar con un asesor financiero.

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