Disipando los mitos de la Hipoteca Inversa

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Si usted está interesado en aprender más acerca de cómo obtener una hipoteca revertida, tal vez quiera hacer una investigación personal acerca de lo que es. Desafortunadamente, existe cierta información acerca de las hipotecas inversas que es simplemente un mito. Puede ser frustrante no saber qué hechos son reales y cuáles son falsos, así que para ayudarle hemos reunido algunos de los mitos más comunes sobre las hipotecas inversas.

Mito: Usted pierde el título de su casa cuando obtiene una hipoteca revertida

Uno de los principales mitos que escuchamos de nuestros clientes es la creencia general de que usted pierde el título de su casa cuando obtiene una hipoteca revertida. Usted de ninguna manera está regalando la propiedad de su casa cuando obtiene un préstamo de hipoteca revertida. Al igual que cualquier otra hipoteca, su nombre permanece en el título. Por supuesto, los propietarios de viviendas deben seguir pagando los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los gastos de mantenimiento para evitar la ejecución hipotecaria.

Mito: Usted necesita un cierto puntaje de crédito para obtener una hipoteca revertida

Existe esta suposición de que usted necesita tener un buen puntaje de crédito para calificar para una hipoteca revertida. La verdad es que las hipotecas inversas no tienen un puntaje de crédito obligatorio como requisito. El historial de crédito seguirá siendo evaluado a través de los procedimientos de evaluación financiera, pero no se necesita una puntuación de crédito estricta para calificar.

Mito: No puedo obtener una hipoteca revertida porque ya tengo una hipoteca sobre mi casa

Una de las ventajas de las hipotecas inversas es que pueden eliminar cualquier pago mensual de la hipoteca que usted tenga actualmente. Como es de esperarse, los propietarios de viviendas deben mantenerse al día con respecto a los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y el mantenimiento general de la propiedad para evitar la ejecución hipotecaria.

Mito: Mis herederos tendrán que pagar el préstamo

Una de las principales preocupaciones de nuestros clientes es que sus hijos tendrán la carga de tener que pagar el préstamo una vez que se hayan ido. El hecho es que los herederos tienen varias opciones que pueden tomar cuando se trata de manejar el pago. Pueden vender la casa para pagar el préstamo y quedarse con el dinero restante de la venta o pueden comprar la casa por la cantidad adeudada o el 95% del valor tasado, lo que sea menor. También pueden abandonar la casa por completo si así lo desean.

Mito: Las hipotecas inversas son sólo para personas mayores con un cierto nivel de ingresos

Otro mito común que se asocia con las hipotecas inversas es que se atienden sólo a las personas mayores con un cierto ingreso. La verdad es que hay muchas personas mayores con diferentes niveles de ingresos que eligen obtener una hipoteca revertida. Mientras que algunos creen que las hipotecas inversas son un «último recurso», hay muchas razones diferentes por las que la gente obtiene estos préstamos. Una hipoteca inversa no está diseñada para un tipo de persona o situación; depende enteramente de su situación financiera única.

Mito: Sólo puedo usar mis fondos de la hipoteca revertida de una manera específica

Un beneficio de obtener una hipoteca inversa es que usted puede convertir una porción del valor acumulado de su casa en dinero que puede ser utilizado como usted quiera. Algunas personas todavía creen que usted está limitado a gastar su dinero en ciertas cosas, como medicamentos. El hecho es que este es su dinero que puede ser usado de la manera que usted quiera. Puede utilizarlo para hacer actualizaciones sobre su casa, viajes y más.

Mito: Si sobrevivo a mi esperanza de vida, el prestamista me desalojará

Dado el aumento de la esperanza de vida de las personas mayores de hoy en día, algunas personas creen que si sobreviven a su esperanza de vida, el prestamista los desalojará de su casa, lo cual simplemente no es el caso. Lo primero que necesita saber es que todavía es dueño de su casa con una hipoteca revertida. La segunda cosa es que los prestamistas de hipotecas revertidas no ponen ningún límite de tiempo en cuanto a cuánto tiempo puede permanecer en su casa.

En general, hay muchos mitos cuando se trata de hipotecas inversas. Es importante que conozca estos mitos para que pueda decidir si esta es una buena opción para usted. Esperamos que haya aprendido algo nuevo leyendo este artículo que pueda ayudarle a determinar si una hipoteca revertida es adecuada para usted.

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