¿Cómo funciona una Hipoteca Inversa con una Hipoteca?

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Uno de los mitos más grandes de la hipoteca revertida es que usted no puede obtener una hipoteca revertida si ya tiene una hipoteca sobre la casa. La verdad es que usted puede obtener una hipoteca revertida si actualmente tiene una hipoteca sobre la casa o no. Si usted tiene una hipoteca sobre la casa, la hipoteca inversa primero pagará ese préstamo y no se requerirán pagos mensuales después de eso. Sólo tendrá que pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la vivienda para evitar la ejecución hipotecaria. Cualquier producto de la hipoteca revertida que le quede después de pagar su hipoteca existente es suyo para que lo use como usted quiera.

Ejemplo de uso de una hipoteca revertida con una hipoteca existente

Usando números reales, aquí hay un ejemplo de cómo funciona una hipoteca al revés cuando usted tiene una hipoteca.

Deb tiene 65 años de edad y tiene un valor de $150,000 en su casa. El saldo actual de su hipoteca es de $25,000 y paga $650 cada mes por su hipoteca (sin incluir impuestos ni seguro). Deb califica para aproximadamente $62,000 de los ingresos de la hipoteca revertida. Estas ganancias se utilizarán primero para pagar su hipoteca de $25,000. Eso deja a Deb con $37,000 de lo recaudado para que los use como quiera. Y como ya no tiene que hacer un pago mensual de la hipoteca, también ahorra $650 cada mes. Deb debe continuar pagando sus impuestos de propiedad y seguro de propietario y mantener su casa para evitar la ejecución hipotecaria, por lo que pone una parte del dinero que ahorra cada mes para estos costos.

Vea cuánto dinero puede obtener de una hipoteca revertida

¿Desea un estimado de cuánto puede obtener de una hipoteca revertida y cuánto le quedará después de que pague su préstamo existente? Pruebe nuestra calculadora de hipoteca revertida en línea. Le mostrará para cuánto puede calificar después de que su hipoteca haya sido pagada. Simplemente escriba el valor actual de su vivienda, el saldo actual de su hipoteca, su código postal y su edad. No se requiere ninguna otra información para que usted reciba un presupuesto. Si desea un presupuesto más preciso, póngase en contacto con uno de nuestros especialistas autorizados. Ellos pueden proporcionarle una cotización personalizada y ver si usted califica.

Si usted no tiene una hipoteca, puede estar en una posición aún mejor para beneficiarse de una hipoteca revertida. Dependiendo de si usted tiene un LESA, usted podría recibir todos los ingresos para los que califica porque no tiene una hipoteca que pagar. Llame a un especialista con licencia hoy mismo para obtener más información.

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