Cómo decirle a su familia que va a obtener una hipoteca revertida

Como cualquier decisión financiera, obtener una hipoteca revertida es una decisión importante que puede tomar en sus últimos años. Aunque en última instancia puede ser su decisión, puede ser útil abordar cualquier preocupación de los miembros de la familia. Cuando los miembros de la familia tienen una mejor comprensión de su situación y de cómo la hipoteca revertida puede beneficiarlo, puede ayudar a que el proceso sea más fluido, puede disminuir cualquier sentimiento negativo y puede que se sientan más seguros en su decisión.

Estar preparado

La preparación es clave cuando le demuestra a su familia que usted está seguro y serio acerca de su decisión y que se ha tomado el tiempo para entender el producto y cómo puede ayudarle. Espere las siguientes preguntas cuando hable con los miembros de la familia.

¿Qué es una Hipoteca Inversa?

Conocer el producto es el primer paso para aliviar las preocupaciones. Esté preparado para explicar qué es una hipoteca revertida y cómo funciona. Conozca los mitos comunes de la hipoteca revertida y esté preparado para contrarrestarlos con los hechos. Por ejemplo, las personas a menudo se preocupan de que ya no serán dueños de la casa si obtienen una hipoteca al revés. En realidad, el nombre del propietario permanece en el título y todavía es dueño de la casa. Y puesto que siguen siendo los propietarios, siguen siendo responsables de pagar los impuestos sobre la propiedad y el seguro de los propietarios. Otro mito es que el prestatario terminará debiendo más de lo que vale su casa. Las hipotecas inversas aseguradas por la FHA son préstamos sin recurso, lo que significa que el prestatario nunca deberá más de lo que vale la casa. Esa diferencia se paga con el seguro de la FHA.

Ofrecemos una serie de materiales para ayudar a proporcionar información a los miembros de la familia. Llámenos para solicitar nuestras guías informativas y DVD. También puede explorar nuestro sitio web y leer más sobre la hipoteca revertida en este blog.

¿Cómo Usará una Hipoteca Inversa?

Mostrarle que tiene un plan para sus ganancias puede ayudar a aliviar las preocupaciones y a crear confianza en su responsabilidad financiera. Los miembros de la familia también pueden tener una mejor idea de su situación financiera si aprenden más sobre lo que planea hacer con sus fondos.

Hay un número de razones por las que la gente elige obtener una hipoteca revertida. Algunos usan el dinero para una necesidad inmediata, incluyendo mejoras en el hogar, ahorros en el flujo de efectivo y consolidación de deudas. Otros miran hacia el futuro, ahorrando sus ganancias en una línea de crédito que crece en valor con el tiempo o manteniendo sus ganancias como fondos de emergencia, usando sólo lo que necesitan para cuando más lo necesitan.

¿Cómo me afectará su hipoteca revertida?

Una de las mayores preocupaciones de los miembros de la familia – especialmente los herederos – es lo que sucederá cuando usted fallezca. El préstamo se vence cuando usted se muda de la casa, vende la casa o fallece, así que cuando usted fallece, el préstamo se vence. A muchos les preocupa perder la casa cuando se venza el préstamo. Los herederos tienen algunas opciones.

Los herederos que deseen conservar la vivienda pueden comprarla por el 95% del valor de tasación o la cantidad que se deba, lo que sea menor. Aquellos que quieran vender la casa pueden hacerlo y quedarse con el resto de los ingresos de la venta de la casa después de que el préstamo haya sido pagado. Si la casa se vende por menos de lo que se debe, el seguro de la FHA pagará la diferencia, no los herederos. Y finalmente, si los herederos no quieren tener nada que ver con la casa, simplemente pueden ceder la escritura al prestamista y marcharse.

¿Puedo hablar con alguien sobre esto?

En One Reverse Mortgage, animamos a los miembros de la familia a que se pongan en contacto con usted y con su especialista licenciado para que respondan sus preguntas y aprendan más sobre la compañía y nuestro producto.

Dé el Primer Paso

La educación es importante. El primer paso es aprender más sobre el préstamo, nuestros productos y nuestra compañía. Con este conocimiento, usted estará mejor preparado para hablar con sus seres queridos sobre su decisión educada de obtener una hipoteca revertida. Visite nuestro sitio para obtener más información. Lea este blog. Llame hoy mismo a nuestros especialistas con licencia para obtener más información, obtener respuestas a sus preguntas y ver si califica. También pueden enviarle nuestro kit de información, que puede ser una herramienta útil en su discusión. Estamos aquí para ayudar a que este proceso sea lo más fácil y sencillo posible.

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