10 Pros y Contras de la Hipoteca Inversa

Hipoteca Inversa » hipotecainversa.online

Una hipoteca inversa ha ayudado a muchos estadounidenses mayores, sirviendo como una herramienta efectiva en la planificación de la jubilación. Sin embargo, somos los primeros en decir que este préstamo no es para todos. Al considerar si una hipoteca revertida es adecuada para usted, es importante que investigue y tome una decisión informada. Conocer las ventajas y desventajas de una hipoteca revertida puede ayudar.

5 Pros de Hipoteca Inversa

  • La hipoteca revertida paga su hipoteca existente, si tiene una, proporcionando más ahorros de flujo de caja cada mes. Sólo recuerde, usted todavía necesita pagar sus impuestos de propiedad, seguro de propietario y costos de mantenimiento de la casa.

  • Puedes usar tus ganancias para cualquier cosa. Después de que el préstamo pague su hipoteca, los fondos restantes están disponibles para usarlos como usted desee.

  • Usted puede elegir cómo recibir sus ganancias. Si usted obtiene un préstamo de tasa ajustable, puede elegir recibir sus fondos en una suma global, distribuciones mensuales, una línea de crédito o cualquier combinación de las tres. Si usted elige un préstamo de tasa fija, recibirá sus fondos en un pago único.

  • Hay algunas opciones de pago. Típicamente, la casa se vende para pagar el préstamo y cualquier producto restante de la venta es suyo o de sus herederos. Si el préstamo se vence porque usted fallece, sus herederos pueden vender la casa, refinanciar el préstamo en una hipoteca tradicional o comprar la casa al 95% del valor tasado o de la cantidad adeudada, lo que sea menor. También pueden firmar la escritura al prestamista y abandonar la casa si así lo desean.

  • La hipoteca inversa asegurada por el gobierno es un préstamo sin recurso. Esto significa que usted nunca deberá más de lo que vale la casa. Si su casa se vende por menos de lo que se debe en el préstamo, el seguro FHA paga la diferencia – no usted, y no sus herederos.

    5 Consecuencias de la Hipoteca Revertida

    • Cualquier dinero que usted pida prestado del préstamo eventualmente tendrá que ser pagado. Si no hace los pagos del préstamo, este saldo puede aumentar con el tiempo con los intereses.

    • El costo de obtener una hipoteca revertida puede ser mayor que el costo de obtener una hipoteca tradicional.

    • El préstamo puede afectar a Medicaid y a la Seguridad Social (SSI). Hable con su asesor financiero para ver si esto le afectará.

    • Si usted no cumple con sus obligaciones financieras – incluyendo el pago de sus impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la casa – el préstamo puede vencer.

    • El préstamo no es para todos. Para obtener este préstamo, usted debe tener 62 años o más y ser dueño de su casa. También debe tener suficiente capital en su casa y debe tener una casa que califique para el préstamo. Por ejemplo, si usted tiene una casa móvil, una propiedad con más de 50 acres, una cooperativa o una casa en muy malas condiciones, es posible que no pueda obtener una hipoteca revertida.

      ¿Es una hipoteca al revés adecuada para usted?

      Depende de usted decidir si una hipoteca revertida es adecuada para usted, pero puede obtener más información. Visite nuestro sitio para obtener más información sobre la hipoteca revertida. Llame a uno de nuestros especialistas con licencia para que le respondan sus preguntas, discuta sus metas financieras y vea si califica. Su especialista también puede enviarle más detalles en un kit que incluye nuestras guías informativas y un DVD. También recomendamos hablar con un asesor financiero.

Deja un comentario