10 Casas que no califican para una Hipoteca Inversa

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Cuando hablamos de la elegibilidad de la hipoteca revertida, nos centramos principalmente en el cliente. Usted debe ser un propietario de 62 años o más. Usted puede ser dueño de su casa gratis o todavía tener una hipoteca existente sobre la casa. Usted debe vivir en la casa como su residencia principal.

Sin embargo, hay otra parte de la elegibilidad que a menudo se discute en la primera llamada con un especialista con licencia. No sólo el cliente potencial debe calificar, sino también su casa. Para empezar, la casa debe ser su residencia principal, y debe haber suficiente capital en la casa. Además, su casa debe ser considerada una propiedad elegible. ¿Se pregunta si su casa hace el corte? Si es uno de los tipos de viviendas que se enumeran a continuación, no será elegible para una hipoteca revertida.

  1. Segundas residencias.

  2. Propiedades con más de 50 acres.

  3. Conversiones de condominios.

  4. Propiedades propiedad de Hawaiian Homelands (HHL).

  5. Propiedades de inversión.

  6. Cooperativas.

  7. Viviendas con zonificación comercial o agrícola.

  8. Casas que están en ruinas o en muy malas condiciones.

  9. Cualquier propiedad por encima de cuatro unidades.

  10. Más de cuatro propiedades compartiendo un pozo.

No olvide que aunque su casa califique, debe pasar por el proceso de tasación. La tasación determinará el valor real de mercado de la vivienda. Es importante conocer el valor de mercado de la casa porque eso ayuda a determinar cuánto recibirá de los ingresos de la hipoteca revertida. Si la tasación de su casa es baja, una hipoteca inversa puede no ser una opción ventajosa para usted.

Si todavía se está preguntando si su casa califica o si tiene preguntas sobre su situación de vivienda específica, lo mejor es llamar a uno de nuestros especialistas autorizados. Ellos pueden responder a sus preguntas y proporcionar información más personalizada basada en una conversación sobre su casa.

Es importante saber que, si su casa califica y usted obtiene una hipoteca revertida, usted seguirá siendo el propietario de su casa. Esto significa que usted puede quedarse con la casa que ama – y usted sigue siendo responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y los costos de mantenimiento de la casa.

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